時(shí)間：2025-11-17 16:34 信息來(lái)源：江蘇灌云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)[ 大 中 小 ] 瀏覽次數(shù)： [ 打印 ] [ 關(guān)閉 ] [ 收藏 ]
為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范江蘇灌云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)內(nèi)的規(guī)劃管理，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)局部用地布局，江蘇灌云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)開(kāi)展《江蘇灌云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2025年局部調(diào)整）》編制工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》要求，現(xiàn)將規(guī)劃主要內(nèi)容向社會(huì)進(jìn)行批前公示。
一、調(diào)整范圍
調(diào)整范圍位于經(jīng)開(kāi)區(qū)中部和西南部，共三片，總用地面積約55.1824公頃。
調(diào)整范圍1號(hào)地塊：占地面積2.1836公頃，位于樹(shù)云路西側(cè)、徒溝河北側(cè)、水利路東側(cè)、蔡莊路南側(cè)。
調(diào)整范圍2號(hào)片區(qū)：占地面積31.6321公頃，位于張洪河南側(cè)、伊山南路西側(cè)、劍墩路北側(cè)、規(guī)劃新增無(wú)名路東側(cè)。
調(diào)整范圍3號(hào)片區(qū)：占地面積21.3667公頃，位于張洪河南側(cè)、孫騰路西側(cè)、劍墩路北側(cè)、伊山南路東側(cè)。
二、主要調(diào)整內(nèi)容
調(diào)整范圍1號(hào)地塊：由社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地調(diào)整為二類(lèi)工業(yè)用地?？刂浦笜?biāo)為容積率不小于1.0、建筑系數(shù)不小于40%、綠地率不高于7%。
調(diào)整范圍2號(hào)片區(qū)：本次規(guī)劃將2號(hào)片區(qū)內(nèi)市政道路、防護(hù)綠地等布局進(jìn)一步優(yōu)化。取消南北向新增的兩條城市支路，保留西側(cè)新增的城市支路；昆山路直接連接至伊山南路一段調(diào)整為彈性道路；將盡端的灌溉渠取消。調(diào)整后形成較大規(guī)模成片產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，有效集約節(jié)約土地資源。二類(lèi)工業(yè)用地控制指標(biāo)為容積率不小于1.0、建筑系數(shù)不小于40%、綠地率不高于7%。
調(diào)整范圍3號(hào)片區(qū)：本次規(guī)劃將3號(hào)片內(nèi)規(guī)劃新增的研發(fā)設(shè)計(jì)用地調(diào)整為二類(lèi)工業(yè)用地。控制指標(biāo)為容積率不小于1.0、建筑系數(shù)不小于40%、綠地率不高于7%。
三、公示說(shuō)明
為充分征求公眾意見(jiàn)，本規(guī)劃在灌云縣人民政府網(wǎng)站公示，公示時(shí)間:2025年11月17日-2025年12月16日。若有相關(guān)利益關(guān)系人對(duì)該規(guī)劃有異議或意見(jiàn)，請(qǐng)于公示期內(nèi)至灌云經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局提出書(shū)面意見(jiàn)或發(fā)送至電子郵箱gyjkqjsj@126.com。聯(lián)系（監(jiān)督）電話(huà)：0518-88106491、0518-88106492、0518-88106510（節(jié)假日）。
附件下載： 附圖1：國(guó)土空間利用規(guī)劃圖（調(diào)整前）.jpg
附件下載： 附圖2：國(guó)土空間利用規(guī)劃圖（調(diào)整后）.jpg
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